58 هزار رقبه وقفی در هشت ماهه امسال سنددار شدند_دانشجو

به نقل از دانشجو ، نشست اندیشه‌ورزی با نوشته حدنگاری یا کاداستر اراضی وقفی سرزمین با وجود حجت‌الاسلام والمسلمین سیدمهدی خاموشی، رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه، حجت‌الاسلام عبدالحسین خسروپناه، دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی، حجت‌الاسلام سید سعیدرضا عاملی، رئیس دانشکده مطالعات جهان دانشگاه تهران،‌ حجت‌الاسلام محمد حاج ابوالقاسم، مشاور رئیس جمهور در امور روحانیت و حوزه‌های علمیه، حجت‌الاسلام غلامرضا عادل، معاون فرهنگی و اجتماعی سازمان اوقاف و امور خیریه، حجت الاسلام امرالله حسنی نیا، معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه، مجتبی باقرزاده، مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه و حیدر ارشدی،‌ مدیرعامل بنیاد فرهنگی البرز، چهارم آذرماه در محل سازمان اوقاف برگزار شد.
حجت الاسلام خاموشی طی سخنانی در این نشت با اشاره به عمل های مهمی که طی سه سال تازه در عرصه سند دار کردن موقوفات انجام شده است، او گفت: با سنددار کردن موقوفات، آمار دعاوی تا 70 درصد افت اشکار کرده است. اگر حدنگار و GIS حاکم شود، در حوزه ثبت و سند مشکلات رفع می شود.
وی با گفتن این که وقف های گوناگون از وقف آب، معدن، اصله درخت و املاک وجود دارد، افزود: در حوزه موقوفات تلاش کرده ایم نوع منفعت وری را جابجا کنیم و به سمت مولدسازی رفته ایم. در این راستا ذهن ساختارمند سنتی سازمان وقف تحول می کند و به سمت مولدسازی می رود. از جمله این عمل های می توان به راه اندازی نیروگاه تشکیل برق در بقاع متبرکه اشاره کرد. در این راستا پروژه راه اندازی نیروگاه دو و نیم مگاواتی در دستور کار است و در این عرصه اشتراک اندوخته گذاری بین بقاع متبرکه از طریق یک سامانه صورت می پذیرد، سپس از آن نیروگاه 30 مگاواتی خورشیدی در چهارمحال و بختیاری در دستور کار قرار دارد.
 
در ادامه این نشست، گزارش کارکرد حدنگاری یا کاداستر اراضی وقفی سرزمین و اماکن مذهبی که سازمان اوقاف تصدی آنها را برعهده دارد توسط مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه اراعه شد.
باقرزاده اظهار کرد: در قانون اختیارات سازمان اوقاف (ماده 6) تاکیده شده که نگه داری عین و اصل موقوفه مقدم بر هر کاری در اداره موقوفه است، لذا تثبیت مالکیت موقوفه هم از مصادیق بارز عین موقوفه است و با ثبیت مالکیت موقوفه اصل ملک وقفی صیانت می شود.
وی او گفت: قانون ثبت عمومی، سال 1310 وضع شده است. در راستای این قانون هر شخصی که مدعی مالکیت بوده تقاضای ثبت داده و پذیرفتن ثبت بر پایه مستندات صورت گرفته و مرحله سپس آگهی های نوبتی است. در دو نوبت به زمان سه ماه آگهی نوبتی در جراید عمومی صورت می پذیرد، مبنی بر این که این شخص یا در اینجا به گفتن موقوفه که شخصیت حقوقی جدا گانه دارد، متقاضی ثبت ملک است. هر شخصی که اعتراض به مالکیت وقف دارد در زمان آگهی می تواند اعتراض کند، سپس از پایان زمان آگهی های نوبتی اعتراض به اصل ملک به پایان می رسد و اصل ملک مستقر می شود برای مستدعی ثبت و آگهی های تحدید نزدیک به اغاز می شود سپس از تحدید نزدیک به که با وجود مجاورین و اشخاصی که ادعای حقوقی دارند فرایند عملیات مقدماتی ثبت به پایان می رسد و ملک به نام مستدعی ثبت در دفتر املاک ثبت می شود و فرد مالک می شود. لذا سازمان ثبت با سازمان اوقاف همانند اشخاص دیگر بر پایه اسناد و مستندات برخورد می کند.
مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه افزود: در کل یک میلیون و پنجاه هزار رقبه متصرفی داریم که در سامانه ثبت شده و 80 درصد دارای سند می باشند. 223 هزار رقبه فاقد سند است که 20 درصد موقوفات را شامل می شود.
وی از سنددار شدن 58 هزار رقبه در هشت ماهه امسال خبر داد و اظهار کرد: تعداد سندهای مالکیت که اخذ شده در سال 1398، سیزده هزار سند، سال 1399 هفده هزار سند، سال 1400، چهارده هزار سند و سال 1401، بیست و دو هزار سند و سال 1402، بیست و هشت هزار سند و در هشت ماهه سال جاری، 17 هزار پانصد سند مالکیت اخذ شده است.
باقرزاده افزود: یکی از عمل های سازمان اوقاف تبدیل اسناد مالکیت قدیمی به اسناد کاداستر است. بر این مبنا در سال 1398، 2800 سند، سال 1399 ، 4900 سند، سال 1400، 5600 سند، سال 1401، 6800 سند و سال 1402، 9600 سند دفترچه ای تبدیل به اسناد کاداستر شده و 5149 سند قدیمی دفترچه ای در هشت ماهه قبل به سند کاداستر تبدیل شده است. در کل 130 هزار سند مالکیت داریم که از این تعداد 114 هزار سند کاداستری و حدنگارشده است و 22 هزار سند دفترچه ای است که در فرایند تبدیل اسناد قرار می گیرد.
وی گفت: از نظر مساحتی که تثبیت شده مجموعا 917 هزار هکتار تثبیت مالکیت اراضی وقفی صورت گرفته که تا قبل از سال 1398، 59 هزار هکتار تثبیت شده می بود از سال 1398 تا 15 آبان سال 1402، 575 هزار هکتار تثبیت شده و در یکسال قبل نیز 280 هزار هکتار تثبیت مالکیت موقوفات انجام شده است.
مدیرکل اسناد و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه او گفت: مسئله دیگر در صیانت از موقوفات او گفت و گو تخصیص شناسه ملی است که هویت بخشی شخصیت های حقوقی موقوفات است که به طور سیستمی انجام می شود. تا بحال 57146 شناسه ملی به روز رسانی شده و 35367 شناسه ملی بازبینی شده است. موارد اصلاحی، 526 موقوفه بوده و 15993 شناسه تازه تخصیص اشکار کرده است.
وی تصریح کرد: به منظور تسهیل و تسریع در امر حدنگاری، دو تفاهم نامه با سازمان ثبت اسناد و املاک منعقد کردیم و با راه اندازی کارگروه های شهرستانی، استانی و ستادی نسبت به پیگیری حدنگاری املاک و اراضی وقفی عمل شده است.
در آخر این نشست، هریک از مسئولان و شخصیت های شرکت کننده در جلسه، سوال های خود را نقل کردند که از سوی رئیس سازمان اوقاف و امور خیریه و معاون حقوقی و ثبتی سازمان اوقاف و امور خیریه به این سوالات جواب داده شد.
انتهای مطلب/